3 rooms apartment of 70m² in Buenos Aires

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, SEMIPISO (C/Palier Privado), CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 80 METROS (Aprox.), DISPOSICIÓN AL FRENTE CON BALCÓN CIRCULAR, TODO EL INMUEBLE ES SÚPER LUMINOSO Y AIREADO; POSEE UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO Y CIRCULACIÓN HACIA EL BALCÓN, 2 DORMITORIOS POSEEN VISTA AL FRENTE Y PLACARD EMPOTRADO (Y uno de ellos posee aire acondicionado) Y EL TERCER DORMITORIO POSEE VISTA AL CONTRAFRENTE, PLACARD EMPOTRADO Y AIRE ACONDICIONADO; SUS 2 BAÑOS SON COMPLETOS Y LA COCINA ES AMPLIA E INDEPENDIENTE Y TAMBIÉN SU LAVADERO ES INDEPENDIENTE. * EL VALOR DE LAS EXPENSAS INCLUYE AYSA.- Medidas (aproximadas) Hall de ingreso: 1,20 x 2,20 m Cocina Comedor: 2,05 x 4,05 m Lavadero: 0,70 x 1,65 m Living: 3 x 6,60 m Balcón: 2,10 x 2,50 m Baño 1: 1,40 x 2,40 m Baño 2: 1,60 x 2,15 m Dormitorio 1: 2,40 x 3 m Dormitorio 2: 2,90 x 3,10 m Dormitorio 3: 2,60 x 3 m * CONDICIONES CONTRACTUALES: CONTRATO x 2 AÑOS / AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.- * REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN / INGRESOS DEMOSTRABLES / 1 MES DE ALQ. ADELANTADO + 1 MES DE DEPÓSITO (USD) / CERT. DE FIRMA ANTE ESCRIBANO + INFORMES PERSONALES Y DE GARANTÍA (en caso de corresponder) CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.- TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *LEY 5115 – El inmueble publicado ES apto para personas con movilidad reducida.