2 rooms apartment of 53m² in Buenos Aires

Impecable departamento de 3 ambientes ubicado en un 6º piso al frente sobre la calle Gavilán 800. La propiedad cuenta con una superficie total de 61 m² (53 m² cubiertos y 8 m² de balcón) con una distribución funcional y ambientes luminosos. El living-comedor, de 6,10 x 2,75 m, posee pisos de porcelanato de grandes dimensiones, ventanal doble con film protector solar y aire acondicionado marca Sanyo. Desde allí se accede a un amplio balcón aterrazado. La cocina (3,40 x 1,80 m), cuenta con muebles altos y bajos a estrenar, mesada de mármol, bacha grande, grifería monocomando, cocina con horno "nuevo" a gas y extractor spar (Senza Duo); además ofrece espacio para heladera, conexión para lavarropas y ventilación natural. El departamento dispone de un toilette de recepción en la entrada y un baño principal completo con bañera de generosas dimensiones. El área privada se compone de dos dormitorios con pisos flotantes: el principal (3,85 x 2,80 m) al frente con placard de interiores nuevos y aire acondicionado Zenith; el segundo dormitorio (3,20 x 2,80 m) al contrafrente con vidrios esmerilados para privacidad, placard con interiores nuevos y preinstalación de aire acondicionado. La unidad no incluye una cochera cubierta fija, de requierirlo tiene un costo adicional de $ indexados de igual manera que el alquiler, esta en subsuelo con acceso por porton automatizado. Las expensas del mes anterior fueron y las de la cochera $25.000 Las Condiciones y Requisitos: Alquiler mensual: $ + Cochera: $ (opcional). Actualización trimestral por IPC. Requisitos: DNI, recibo de sueldo acorde y garantía propietaria de CABA. Depósito en garantía: USD 700. Se busca perfil para personas sin hijos. Excelente ubicación, cercana a medios de comunicación. Matrícula CUCICBA 5001. El inmueble no es apto para personas con movilidad reducida. Las expensas que figuran es a solo ejemplo obtenidos del mes 01-2026, de ninguna manera representa la expensa que tendra que abonar el futuro inquilino, teniendo que abonar la expensa que derive de la liquidacion correspondiente emitida por la administracion del edificio, sin responsabilidad alguna. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual