2 rooms apartment of 125m² in Rosario

Departamentos de 2 dormitorios, 3 baños y gran balcón. Living-comedor con vista al río, cocina semi, toilette de recepción, lavadero semi independiente, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y los secundarios con placares con puertas corredizas y espejos. Baños con loza sanitaria de marca Ferrum y botón de doble descarga directa en inodoros, la grifería FV línea Libby y bacha con mesada de mármol sintético blanco. Pisos de PVC de primera calidad y acabado Roble claro. Anafe y horno a gas marca Longvie, con instalación preparada para extractor Cata retráctil o similar. Grifería mono comando FV, bacha Johnson línea Luxor de acero inoxidable con accesorio para detergente. Muebles de alacena y bajo mesada completos, con herrajes de primera calidad y manijas integradas al diseño. Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio exterior reflectivo en cumplimiento con las disposiciones municipales de eficiencia energética, al igual que los muros dobles exteriores que le otorgan una gran prestación térmica. Sistema de calefacción a través de caldera dual mural marca Peisa en todos los ambientes. ? Ubicación: En pleno Puerto Norte, frente a la rotonda del famoso barquito de Rosario y vista al río desde todas las unidades. ? Proyecto: Edificio Arenales. Torre de planta baja y 17 pisos compuesto de semi pisos con unidades residenciales de 2 y 3 dormitorios. Cocheras en dos niveles (PB y Subsuelo). Portón automatizado. 2 ascensores. Control de acceso, cámara de seguridad y servicio de limpieza. Amenities de pileta y 2 quinchos en piso 1. ? Observación: Cochera incluida. Posesión inmediata y gas habilitado (hay que pedir medidor). Luz de obra. Bajas expensas. ALQUILER: Periodo de contrato 2 años. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5% más IVA. Seguro de incendios. 3 garantías propietarias. Depósito de garantía de 1 mes de alquiler. Actualización trimestral por ICL. Antigüedad 2024, a estrenar. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad,