1 room apartment of 26m² in Buenos Aires

Descubra este atractivo departamento de 1 ambiente ubicado al contrafrente, en el corazón del emblemático barrio de Boedo, sobre la calle Estados Unidos al 3700. Esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 26 metros cuadrados, complementados por un balcón de 3 metros cuadrados, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. El departamento se destaca por su disposición hacia el contrafrente, lo que garantiza una atmósfera tranquila y silenciosa, perfecta para aquellas personas que buscan un oasis de calma en la ciudad. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. El baño es completo, moderno y funcional, brindando comodidad y estilo. Además, es importante destacar que actualmente la propiedad no tiene expensas, lo que representa un ahorro significativo en gastos mensuales. Ubicado en una zona de gran conectividad, el departamento está rodeado por una amplia gama de servicios y comodidades. Dispone de acceso a agua corriente, electricidad, cloacas y pavimento. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Boedo es un barrio vibrante, con una rica oferta cultural, gastronómica y comercial, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para residentes como para inversores. No deje pasar la oportunidad de adquirir este encantador departamento, que combina ubicación estratégica, comodidad y un atractivo costo de mantenimiento. CONDICIONES Y REQUISITOS -1 mes por adelantado + 1 mes depósito (igual al valor del primer mes)- Garantía CABA o Seguro de Caución PREMIUM o Finaer-Contrato por 24 meses, ajuste trimestral IPC-NO ACEPTA MASCOTAS -El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Marzo de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-- Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”