1 room apartment of 38m² in Banfield

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE BELGRANO BANFIELD BUENOS AIRES Departamento monoambiente ubicado en el octavo piso de edificio Quintus, emplazado estratégicamente en pleno centro comercial de Banfield Este, a tres cuadras de la estación de tren. Con una superficie total de 42 m², distribuidos en 38 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, este inmueble ofrece un diseño funcional y luminoso. Construido en 2018, el departamento presenta un estado general muy bueno, con terminaciones de alta calidad. Cuenta con pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles bajo mesada y espacio para lavarropas. El baño completo incluye bañera, y se destaca un amplio balcón con excelente vista al contrafrente. El edificio dispone de amenities premium que incrementan significativamente su valor: piscina, solarium y amplio salón de usos múltiples con parrilla y baño en el último piso. Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica que garantiza confort térmico durante todo el año. Condiciones de alquiler: Contrato a dos años con aumentos trimestrales según índice de precios al consumidor. Además del valor del alquiler, el inquilino deberá abonar servicios, expensas comunes ordinarias, ARBA y tasa de servicios generales. Requisitos: Garantía propietaria y recibo de sueldo, contratación obligatoria de póliza de seguro de incendio. No se permiten mascotas. Ideal para profesional o estudiante que busque ubicación céntrica con excelentes servicios y conectividad. El edificio cuenta con Generador Eléctrico para zonas comunes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.