1 room apartment of 19m² in Buenos Aires

IMPECABLE MONOAMBIENTE LUMINOSO EN RETIRO-IDEAL PROFESIONAL/VIVIENDA Ubicado en el corazón de Retiro, una de las zonas más conectadas y distinguidas de la ciudad, se encuentra este departamento de ambiente único, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio. Ambiente Principal: Espacio abierto y versátil con ventana que garantiza luminosidad durante todo el día. Sector Cocina: Práctica kitchenette integrada, equipada para un uso eficiente del espacio sin resignar estética. Confort: Baño completo y excelente estado de conservación. Ubicación: A pasos de Plaza San Martín, la zona de embajadas y los principales nodos de transporte (Subte C, Tren Mitre y múltiples líneas de colectivo). Súper Luminoso: Gran entrada de luz natural que destaca los acabados del depto. Funcional: Espacio optimizado con kitchenette cómoda. Ubicación Premium: Cerca de centros comerciales, universidades y oficinas. Conectividad y Transporte La ubicación es excepcional para moverse por toda el área metropolitana: Subte: A pocas cuadras tienes acceso a las líneas C (estación Lavalle), B (estación Florida) y D (estación 9 de Julio), que conectan rápidamente con el sur, el oeste y el norte de la ciudad. Colectivos: Al estar cerca de las avenidas Corrientes, Córdoba y 9 de Julio, pasan decenas de líneas (como la 140, 109, 115, 59, entre otras) que brindan servicio las 24 horas. Trenes: La terminal de Retiro (trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte) se encuentra a unos 10-15 minutos a pie o un viaje muy corto en subte/colectivo. Cultura y Entretenimiento Estás en el epicentro de la vida cultural porteña: Teatros: A solo 200 metros comienza la Avenida Corrientes, famosa por su cartelera teatral ininterrumpida y sus librerías abiertas hasta tarde. Galerías Pacífico: Ubicada en Florida y Av. Córdoba, es uno de los centros comerciales más hermosos del mundo por su arquitectura y murales, ideal para compras de marcas internacionales. Teatro Colón: Uno de los teatros de ópera más importantes del mundo está a menos de 10 cuadras. Espacios Verdes y Paseos Plaza San Martín: Uno de los espacios verdes más aristocráticos y bellos de la ciudad, ideal para caminar o descansar bajo sus ombúes centenarios. Peatonal Florida: A solo una cuadra, es la calle comercial peatonal por excelencia, llena de tiendas, cafés y artistas callejeros. Instituciones y Educación La zona cuenta con una gran oferta educativa y administrativa: Universidades: Cercanía con sedes de la UBA (como la Facultad de Ciencias Económicas), la Universidad del Salvador (USAL) y diversas instituciones privadas en el área del Microcentro. Organismos Públicos: Fácil acceso a cancillería, juzgados y sedes gubernamentales. Gastronomía Encontrarás desde los clásicos "Bares Notables" de Buenos Aires hasta las pizzerías más famosas sobre Av. Corrientes (como Güerrín o Los Inmortales) y una amplia variedad de cafés para el "after office" en el área de Retiro. En resumen: Esmeralda 500 es ideal para quien busca estar conectado con todo, en una zona que combina la elegancia histórica de Retiro con el dinamismo comercial del centro porteño. ¡Listo para entrar! Coordiná tu visita hoy mismo por mensaje directo. REQUISITOS: Aumentos cada 3 meses con IPC (Indice Precios Consumidor) Contrato por un año, con posibilidad de renovar Pago de servicio, expensas ordinarias y abl Gastos inmobiliarios valor de un alquiler y compartidos entre propietario/inquilino Seguro caucion/garantia propietaria En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947