1 room apartment of 96m² in Buenos Aires

Departamento dos ambientes Barrio Norte Descripción general: Departamento en Piso 10º 2 ambientes a estrenar, al frente, con balcón amplio y excelente luz natural durante todo el día. El living se presenta amplio y con buena ventilación cruzada, lo que garantiza frescura y aireación constante. Cocina bien distribuida con mesa SERVICIOS: Expensas: $ Agua: depende del consumo Gas: depende del consumo Luz: depende del consumo ABL: $14.300 MEDIDAS: Living (5.50 x 3.00)Cocina lavadero (3.00 x 1.50) Dormitorio (3.00 x 2.90) Baño (1.50 x 2.20) Balcon (2.45 x 1.40) CONDICIONES: -Plazo de locación 2 años -Actualización TRIMESTRAL con IPC -700 USD de depósito en garantía NO APTO MASCOTAS REQUISITOS: -Contratación de seguro integral de vivienda a cargo del locatario. -Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler . -Garantía de fianza "Respaldar" o seguro de caución UBICACIÓN: Ubicación estratégica – Av. Córdoba y Jean Jaurès “ ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan moverse fácilmente por la ciudad.” Departamento ubicado en una zona privilegiada de la ciudad, a metros de Plaza Monseñor de Andrea, rodeado de una gran variedad de cafés, restaurantes, supermercados y comercios. Su ubicación es ideal por la cercanía al Hospital de Clínicas y a importantes facultades de la UBA, en un entorno con movimiento permanente y todos los servicios al alcance. Cuenta con excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo y cercanía a la línea de subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona cómoda, bien conectada y con todo cerca. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.