1 room apartment of 70m² in Buenos Aires

Loft de Diseño en 2 Plantas en el Corazón de Villa del Parque – Con Cochera y Amenities Diseño, Luz y Ubicación Estratégica. Te presentamos este impecable departamento tipo Loft de 2 ambientes, ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una de las zonas más buscadas y tranquilas de la Ciudad. Ubicado en un primer piso por escalera, destaca por su amplitud y excelentes servicios. Distribución en 2 Plantas: • Planta Baja: Gran Living-Comedor con mucha luz natural y cocina integrada totalmente eléctrica (horno y termotanque de alta calidad). Cuenta con un toilette de recepción, ideal para visitas. • Planta Alta: Dormitorio principal de generosas dimensiones en suite, brindando la calidez y privacidad que necesitás. Ubicación Privilegiada: Vivir cerca de todo, pero con la tranquilidad de un barrio: • A 1 cuadra de Plaza Aristóbulo del Valle: El corazón verde del barrio para disfrutar al aire libre. • A 1 ½ cuadras de Av. Nazca: Conexión inmediata con múltiples líneas de colectivo y zona comercial. • A 4 ½ cuadras de la Estación Villa del Parque (Tren San Martín): Conectividad rápida hacia Retiro y el Gran Buenos Aires. Calidad de Vida y Amenities: El edificio cuenta con encargado y espacios comunes de primer nivel: • Piscina y Solárium: Un oasis para el verano. • SUM y Parrillas: Espacios listos para tus eventos y asados. • Gimnasio y Laundry: Comodidad total sin salir de casa. • Cochera cubierta incluida. Detalles Adicionales: • Apto Profesional (ideal para consultorio o estudio). • 2 Aires Acondicionados instalados. • Expensas incluyen Aysa. Ficha Técnica y Requisitos: • Superficie Total: 70,46 m2. • Expensas: $ • Antigüedad: 18 años. • Contrato: 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. • Requisitos: Garantía Propietaria de CABA y comprobantes de ingresos. • Accesibilidad: El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675