2 rooms apartment of 70m² in Buenos Aires

Alquilate este 3 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, es encantador este departamento! queda en Guardia Vieja 3900, Piso 7, Departamento B, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar acogedor y bien ubicado en la vibrante Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 70.49 m2, este departamento presenta un diseño funcional y cómodo. Al ingresar, se encuentra un amplio espacio, el living comedor, cocina separada, lavadero, luego dos dormitorios con suficiente lugar de guardado y un baño completo. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 65.36 m2 y el balcón de 3.83 m2, ideal para disfrutar de un pequeño espacio al aire libre. Situado en el contrafrente del edificio, ofrece tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de la calle. Construido hace 30 años, el edificio está bien mantenido y cuenta con un ascensor que facilita el acceso al séptimo piso. A pesar de no contar con cochera, la zona ofrece varias opciones de estacionamiento cercanas. Con una ubicación privilegiada en Almagro, los residentes disfrutarán de la cercanía a una amplia gama de servicios, comercios, y opciones de transporte público, lo que hace que moverse por la ciudad sea sencillo y eficiente. Este departamento se encuentra en una situación vacía, listo para mudarse y adaptarse a las necesidades del nuevo inquilino. Con expensas de pesos, ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. No pierda la oportunidad de conocer este encantador departamento, perfecto para quienes buscan la comodidad de un hogar bien ubicado y con todos los servicios necesarios al alcance de la mano. Los requisitos para ingresar son: 1.-Mes de alquiler adelantado, 2.-Mes de depósito en garantía que se ira actualizando cada tres meses, 3.-Seguro de Caución! La actualización del alquiler será cada 3 meses ajuste por el IPC (Índice de Precio Consumidor) Comisión? Honorarios de la Inmobiliaria? no en CABA para vivienda no cobramos Honorarios. Estamos para asesorarte, AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766