2 rooms apartment of 80m² in Buenos Aires

Con entrada independiente. Directa de la calle. No abona expensas. Un ph que parece una casa. Sobre la calle Carlos Calvo al 4200, en el corazón de Boedo, presentamos éste hermoso ph en 2 plantas. Ideal para Vivienda Familiar. Con una superficie total de 220 m², de los cuales 80 m² son cubiertos y 140 m² descubiertos. Orientación Norte: Lo cual brinda luminosidad gran parte del día. En la planta baja este inmueble cuenta con 3 ambientes, se compone de 2 dormitorios, 1 living o salón principal. Además de un patio de amplias dimensiones. El patio se conecta, mediante escalera, a la amplia terraza de 70 m2 para hacer encuentros inolvidables. 1 baño completo. Posee un aire acondicionado de 5000 frigorías, calefacción, agua corriente, gas natural, y desagüe cloacal, además de estar conectado al alumbrado público y pavimento. Posee estufas a gas en 2 ambientes. Todos sus ambientes se conectan entre sí, además de conectarse con el patio. Condiciones del alquiler: - 1 mes por adelantado. - 1 mes de depósito. - Ingresos comprobables. - Seguro de Caución exclusivamente - Contrato por 2 años con actualización trimestral po IPC La propiedad se encuentra a 150 metros de Av. La Plata y 200 de la Av. Directorio. Su ubicación privilegiada está cerca de colegios, hospitales, transportes, lugares de esparcimiento, plazas y parques. Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 180, 181, 195 Subtes (Metro): Estación Av. La Plata (LINEA E) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. ERNESTO D. SIANDRO CUCICBA 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.