3 rooms apartment of 159 m² in Buenos Aires

Piso 21. Torre Clorindo Testa (Arq. de la Biblioteca Nacional, Centro Cultural Recoleta, Banco de Londres entre otras obras) de excelente categoría de 37 años de antigüedad. La torre posee 26 pisos de altura, una unidad por piso, un ascensor principal y un ascensor de servicio. Vigilancia 24hs. La entrada principal se accede desde un sector especial techado en la vereda para ascenso y descenso de pasajeros. o Funcionalidad: Palier privado, living y comedor amplio con salida a gran balcón aterrazado, hall íntimo con placards, toilette de recepción, dormitorio principal en suite (baño completo con ventilación y luz natural) con vista al río, segundo y tercer dormitorio ambos con placards y con vista al río, segundo baño completo (con ventilación y luz natural), cocina completa con entrada de servicio, lavadero independiente, habitación de servicio exterior con baño (posee parquet y excelente vista por lo cual puede ser utilizado como escritorio). Doble circulación. o Cochera para 2 vehículos (Nº 13). Ubica en el primer subsuelo por rampa, de fácil acceso y maniobrabilidad o Orientación: NO (sol de tarde) en living comedor. NE (sol de mañana) en dormitorios. o Luminosidad: Excelente en todos los ambientes (todos externos). o Vista: Impactante vista abierta a bosques de Palermo en living comedor. Excelente vista al río desde dormitorios. o Estado general: Muy bueno. Pisos tarugados en living comedor, pisos de parquet en área dormitorios. Cerramientos con doble vidriado hermético (DVH). La unidad se entrega recién pintada y con todos los pisos pulidos y plastificados. o Calefacción por losa radiante central. Agua caliente central. o Expensas (Diciembre 2024) $. AySA: $77.000. ABL: $. “El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”