3 rooms apartment of 90m² in San Isidro

Excelente departamento residencial ubicado en Alem 64, San Isidro, una de las zonas más tradicionales y buscadas de la localidad, caracterizada por su entorno residencial, calles arboladas y cercanía a servicios, comercios y medios de transporte. La propiedad cuenta con 90 m² y se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, cómodo living-comedor con excelente entrada de luz natural y cocina separada, funcional y bien equipada. Ubicado en un edificio antiguo, el departamento fue reciclado y modernizado, combinando solidez constructiva con mejoras actuales y espacios más amplios. Dispone de aire acondicionado central frío/calor, servicio de gas, y se destaca por sus bajas expensas, un diferencial importante para alquiler residencial. Como valor agregado, la unidad posee uso exclusivo de una terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de descanso. Agendá tu visita! Contrato a dos años, en pesos, con ajustes trimestrales por IPC. Se requieren ingresos comprobables, un mes de depósito, y seguro de Caución o garantía propietaria. No apto Mascotas! Expensas Noviembre: $ 45.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998