1 room apartment of 41m² in Buenos Aires

Departamento de 2 Ambientes con Balcón Terraza - Av. Callao 715, Barrio Norte Ubicado en el corazón de Barrio Norte, sobre la emblemática Avenida Callao, este hermoso departamento de 2 ambientes en el anteúltimo piso de un edificio de categoría, te ofrecerá confort y luminosidad a lo largo del día. Su excelente distribución y buen mantenimiento lo convierten en una opción ideal para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado. Características destacadas: Luminosidad: El departamento es muy luminoso, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Balcón terraza: Disfruta de un espacio privado al aire libre con una hermosa vista abierta, ideal para descansar o recibir visitas. Ambientes amplios: El living y el dormitorio tienen una distribución funcional, con buen espacio de guardado y circulación. Cocina espaciosa: Cocina independiente con espacio para heladera grande, muebles de bajo mesada, y cocina a gas. Baño completo: Con doble circulación hacia el living y el dormitorio, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Piso de parquet plastificado y recién pintado. Servicios centrales (agua caliente y calefacción). Aire acondicionado en el living y ventilador en el dormitorio, para tu comodidad durante todo el año. El edificio cuenta con dos ascensores principales y un encargado. Ubicación privilegiada: Situado a pasos de avenidas principales, como Av. Corrientes y Av. Santa Fe, que te conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Además, tendrás acceso a una gran variedad de medios de transporte público (subte, colectivos, etc.) que te permitirán moverte con facilidad. REQUISITOS: - Alquiler mínimo dos años - Ajuste trimestral por IPC - Mes de adelanto y de deposito - Garantía propietaria o seguro de caución FINAER/ HOGGAX. - Demostración de ingresos Entorno y Servicios: Cercanía a facultades: Estás a pocos minutos de importantes universidades y centros educativos como la UBA (Facultad de Derecho, Facultad de Medicina, etc.). Comodidades del barrio: El departamento se encuentra en un barrio con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafés y tiendas de todo tipo. Todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este hermoso departamento te brindará una excelente calidad de vida, con todo lo que buscas en cuanto a espacio, comodidad y ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!