1 room apartment of 78m² in Buenos Aires

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Se trata de un departamento de 25 metros 2. , ubicado en el limite de los Barrios Recoleta y Retiro, en el emblemático Edificio Rustique, El alquiler es tradicional de 24 meses , en pesos con cláusula de actualización trimestral por IPC Indice de Precios al Consumidor y contrato con cláusula de enajenación. La referencia es para una Unidad funcional, Apto Profesional , Airbnb, , o vivienda permanente . Vale aclarar , que se trata de un Edificio muy buscado en alquiler , por Estudiantes, Personal del Teatro Colon (muy demandado) o por extranjeros bajo modalidad AIRBNB La propiedad tiene muy buena distribución por metraje, Muy buen estado general. Unidad lateral, lo que además por ser piso alto , hace la Unidad funcional luminosa y aireada Posee cocina incorporada en pasillo, ideal para departamento Monoambiente. La cocina se encuentra equipada con mesada , anafe a gas de 2 hornallas, Alacenas alto y bajo mesada. Amplio baño completo equipado con bañera y ducha El ambiénte es amplio y luminoso , cuenta con placard doble en madera Caoba, y mueble interior. Tiene la posibilidad de subdividir ambiente , ya que la pared tiene una fina moldura que permitiría a quien lo desee subdividir con una puerta corrediza doble hoja. Aire acondicionado split. y servicio de agua caliente común a todo el Edificio, por caldera El Edificio , tradicional en la zona, (Galeria Rustique) cuenta con vigilancia permanente las 24 horas, 3 ascensores, y un montacargas. Ubicación Privilegiada sobre Av Santa Fe a metros de Av Cerrito, a 4 cuadras de Patio Bulrich; 3 cuadras del Teatro Colon, e innumerables medios de transporte publico y comercios de todo tipo en las adyacencias, incluido acceso a subterráneo Excelente oportunidad por precio , ubicación y estado !!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.