1 room apartment of 31m² in Buenos Aires

(Ma/Sa) ¡Departamento apto profesional en el edificio LIWO, Olleros al 2600, Belgrano! Ubicado en el corazón de Belgrano, entre las avenidas Del Libertador, Luis María Campos y Cabildo, este departamento en el edificio LIWO Olleros es un entorno donde el diseño, la tecnología y la ubicación se combinan de forma natural.A pasos de la Línea D de Subte (estación Olleros), una de las conexiones más directas y ágiles hacia el centro porteño, y rodeado de uno de los polos gastronómicos más consolidados de la ciudad: cafeterías, restaurantes, el Mercado Belgrano y el Barrio Chino a pocos minutos. Su verdadero diferencial está en la versatilidad: es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, o una combinación equilibrada de ambos.La unidad ofrece una distribución moderna y funcional, con luz natural, materiales de calidad y un diseño que acompaña cada momento, generando un equilibrio entre productividad y bienestar. Completa la propuesta un baño completo y un balcón que aporta aire, luz y conexión con el exterior. El edificio eleva la experiencia desde el ingreso, con un hall de diseño contemporáneo y un sistema de acceso inteligente mediante tecnología digital (códigos, app, reconocimiento facial y huella). En sus espacios comunes, LIWO ofrece terraza parquizada con jacuzzi, solárium y SUM con parrilla, ideales tanto para relajarse como para recibir. Además, cuenta con una terraza con mirador y vistas abiertas a la ciudad.Porque hoy, más que nunca, elegir dónde vivir también es elegir cómo vivir. - Condiciones de alquiler • Contrato anual o por 24 meses, precio fijo en dólares sin ajuste • Mes de alquiler adelantado • Un mes de depósito en garantía (reintegrable al finalizar el contrato) • Garantía propietaria en CABA, libre de gravámenes, o seguro de caución • Justificación de ingresos demostrables ¡Somos N&C, La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .