1 room apartment of 36m² in Buenos Aires

Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la Av. Juan Bautista Alberdi al 847, este encantador departamento de 50 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y acceso a una rica oferta de servicios en Capital Federal, Argentina. Con una superficie cubierta de 36 m², el departamento está en excelente estado y presenta una disposición lateral que asegura tranquilidad y privacidad. El espacio está inteligentemente distribuido en 2 ambientes, incluyendo un living comedor amplio y un dormitorio. Además, cuenta con un baño completo y un lavadero independiente, lo que añade funcionalidad al hogar.El interior del departamento se beneficia de pisos de parquet, que otorgan calidez y elegancia. La calefacción se provee mediante un calefón, y el agua caliente es de uso individual, garantizando confort y eficiencia.A pesar de su edad, el edificio está bien mantenido y cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a la unidad ubicada en el séptimo piso. A nivel de servicios, el inmueble dispone de gas natural, un aspecto esencial para el confort diario.Con una cuota de expensas de $45.000, este departamento se presenta como una opción atractiva para quienes priorizan la ubicación y el acceso a servicios urbanos. Ideal para parejas o personas solas que valoran un estilo de vida práctico y bien conectado, en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).