2 rooms apartment of 65m² in Buenos Aires

Hermoso departamento 3 ambientes c/ balcón y vista abierta, en la mejor zona de Caballito Este departamento super luminoso, ubicado en un cuarto piso sobre la calle Thompson e/ Valle y Hualfin, a 150mts de las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, es el hogar que estás buscando. Living amplio con posibilidad de separar los espacios de living, comedor y hasta escritorio. Todo este ambiente con salida al balcón corrido de cómodas dimensiones y vista abierta. Dormitorio principal con placard y super espacioso, también con salida al balcón que recorre todo el ancho de la propiedad. El Dormitorio secundario, de buen tamaño con placard y ventana al pulmón del edificio. Baño completo con bañera y en excelente estado Cocina separada, con muebles modernos, muy espaciosa y con mucho lugar de guardado. Conexión para lavarropas y ventana hacia el pulmón. El departamento se entrega recién pintado y está disponible a partir del Requisitos: Ingresos demostrables Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución Alquiler mes adelantado + mes de depósito (se reintegra al finalizar el contrato) Situado en el denominado "Barrio Inglés", que hoy en día, combina su valor histórico y una marcada diferencia paisajística con el resto de la ciudad y a su vez, ofreciendo una vibrante vida comercial en sus límites. El entorno urbano de esta área se caracteriza por un equilibrio entre su carácter residencial y el acceso a servicios y comercio, destacándose por los siguientes aspectos: Es una zona que combina la tranquilidad residencial con la vida urbana. La calle Thompson en particular es una calle tranquila y arbolada Proximidad a Avenidas: La zona está a solo una cuadra de la Avenida Pedro Goyena, una de las arterias más elegantes y buscadas de Caballito, conocida por su arbolado. Polo Gastronómico: La cercanía a Pedro Goyena y la calle Valle han impulsado el desarrollo de un importante polo gastronómico con una variada oferta de restaurantes, parrillas y pizzerías de moda. Transporte: Goza de excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivos (autobuses) transitan por las avenidas cercanas (Directorio, Pedro Goyena, J.B. Alberdi). La estación de Subte Línea A ("Primera Junta") y la estación Subte Línea E ("Emilio Mitre") se encuentran a pocas cuadras de distancia. Está cerca de los principales puntos neurálgicos de Caballito, incluyendo el emblemático Parque Rivadavia. Comercios y Servicios: Está rodeada de una amplia oferta de servicios esenciales y comodidades, incluyendo bancos, gimnasios, centros de salud, supermercados, y negocios varios. AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Loc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en