1 room apartment of 109m² in Buenos Aires

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL APTO MASCOTA Ubicado en el corazón de Caballito, este departamento de 38 m² fusiona funcionalidad y confort con una distribución pensada para aprovevchar todos los espacios. La luminosidad es protagonista absoluta gracias a sus ventanas que se abren hacia un patio en \"L\", creando un microclima de tranquilidad urbana. Cada ambiente ha sido diseñado para maximizar el espacio y la sensación de amplitud. El dormitorio, con su placard empotrado de doble hoja corredera y baulera superior, ofrece un espacio privado y versátil. La cocina, práctica y moderna, con suficiente espacio para heladera y campana extractor, ventila directamente al patio, permitiendo una conexión natural con el exterior. El living-comedor actúa como eje central, conectando los diferentes espacios y con su puerta ventana al patio expande visualmente los límites. Un detalle especial para los amantes de las mascotas: un sector con cerramiento es especialmente adecuado para tu compañero peludo, o instalar un lavadero. Características destacadas: - Superficie total: 38 m² - Ubicación: calle Formosa entre Beauchef y Viel, Caballito - Piso: 1° - Año de construcción: 1977 - Estado general: Muy bueno - Ambientes: Dormitorio, Baño, Cocina, Patio, Living/Comedor Condiciones de alquiler: - Contrato mínimo: 2 años - Ajuste trimestral por IPC - Requiere acreditación de ingresos y solvencia patrimonial - Garantía de fianza APROVECHA EN NOVIEMBRE LA PROMOCION DE GARANTOR 35% DESCUENTO Vení a descubrir este rincón de Caballito que te está esperando para empezar un nuevo capítulo LLAMANOS PARA AGENDAR TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.