1 room apartment of 95m² in Buenos Aires

PISO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA CUBIERTA MOVIBLE Amplio y luminoso piso amoblado, ubicado al frente, con balcón aterrazado y cochera cubierta. Edificio con ascensor y entrada de servicio. Hall de recepción con vestidor de . Living-comedor de gran dimensión 7.72 x 3 con salida al balcón. Cocina-comedor diario 3.24x3 con lavadero incorporado . Dormitorio principal en suite con vestidor , baño en suite con ventilación natural, vestidor adicional . Dormitorio con placard y espacio de escritorio . Dormitorio con placard . Baño completo . Balcón aterrazado de 7.00 x 1.50. Pisos de madera y porcelanato. Revestimiento de paredes con pintura. Agua caliente por caldera. Refrigeración mediante 4 equipos frío/calor. Disponible de inmediato. Expensas Noviembre 2025: $.- incluye Aysa. El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. Condiciones de alquiler: 1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año 2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado 3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito para ingresar 4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas 5)Contrato por 1 año con actualización trimestral según IPC-INDEC o un contrato con una duración de Veinticuatro (24) meses aceptando el inquilino de esta última opción que el departamento será mostrado para la venta. 6) No se aceptan mascotas. 7) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, Notas: Las medidas y metros cuadrados son aproximados y no tienen valor contractual. Las expensas están sujetas a modificación. Inmueble no accesible según Ley 5115. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos que sean personas físicas con destino vivienda. La comisión máxima para propietarios es del 4.15 % del valor total del contrato AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.