1 room apartment of 120m² in Buenos Aires

ALQUILER TRADICIONAL DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO * Requisitos Excluyentes: Garantía propietaria CABA o seguro de caución + comprobación de ingresos (mínimo 3 veces el valor del alquiler) y el Contrato por 2 años con ajuste trimestral por I.P.C. * Valor del alquiler: Alquiler mensual: $ pesos. + Expensas ordinarias: $ pesos y los servicios según consumo. Este departamento en Avenida Pedro Goyena, corazón de Caballito, combina la vida de barrio, el acceso rápido a todo y la paz de un ambiente interno y silencioso. *Características del departamento: 2 ambientes amplios y funcionales Living comedor espacioso con buena circulación de aire Cocina independiente con espacio para lavadero Baño completo Dormitorio con placard y ventana Piso 2, interno: muy tranquilo, ideal para quienes priorizan el descanso y la privacidad Perfecto para personas que estudian o trabajan en la zona y buscan un lugar sereno, bien conectado y con todos los servicios a mano. * Ubicación privilegiada: Rodeado de árboles, cafés y restaurantes, este sector de Caballito combina la elegancia y el espíritu de barrio tradicional porteño. A pocos minutos caminando encontrás: * Medios de transporte: Subte Línea A (estaciones Puán y José María Moreno) Numerosas líneas de colectivo (5, 25, 44, 55, 76, 88, 92, 96, 132, 135, 172, entre otros) Fácil acceso a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Rivadavia * Universidades y colegios cercanos: Universidad de Buenos Aires (CBC Caballito) Universidad Kennedy Colegio Marianista, Instituto Sagrado Corazón, entre otros * Servicios y entretenimiento: A pasos de gimnasios, bares y restaurantes reconocidos sobre Pedro Goyena y Valle Supermercados, verdulerías y panaderías a metros Cercanía con el Parque Rivadavia y el Parque Chacabuco Clínicas y hospitales cercanos: Clínica del Sol, Hospital Durand, Hospital Ramos Mejía Ideal para quienes valoran la vida práctica, la tranquilidad y el encanto clásico de Caballito. ¡Tu próximo hogar te espera sobre una de las avenidas más lindas de Buenos Aires! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.