1 room apartment of 109m² in Buenos Aires

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Departamento de 2 Ambientes – Excelente Ubicación y Bajas Expensas Oportunidad de alquiler de un cómodo departamento interno, en el centro de Caballito, muy bien distribuido, con cocina independiente, lavadero y bajas expensas. El edificio cuenta con ascensores, terraza de uso común y encargado. Distribución y características Living-comedor de buenas dimensiones. Cocina independiente a gas, equipada con alacena y bajo mesada. Conexion de lavarropas en la cocina. Dormitorio con placard y ventilador de techo Baño completo con bañera y ventilación lateral (2,20 x 1,60 m). Agua caliente por calefón a gas. Gastos Expensas: $80.000 (Octubre 2025). Consultar valor vigente, ya que puede variar mensualmente. Las condiciones de alquiler son las siguientes: 1- Ingresos demostrables y estabilidad laboral con una antigüedad mínima de un año. 2- Seguro de Caución Garantor o Finaer 3-Pago de un mes por adelantado y 1 mes de depósito. 4- En el caso de monotributistas, se debe presentar certificación de ingresos realizada por un contador público nacional. La firma del contador deberá estar certificada por el Consejo Profesional en Ciencias Económicas. 5-Contrato por un periodo de 2 años, con ajuste trimestral por IPC (indice precio consumidor) del mes inmediato anterior. 6-La aceptación de Mascotas será evaluado por el propietario 1 mes de adelanto 1 mes de deposito en dolares Disponible de inmediato. Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.