1 room apartment of 31m² in Buenos Aires

Monoambiente en alquiler con cocina separada y patio propio. Ubicado en Avenida de Mayo 819, 3º D, a metros del emblemático Café Tortoni, este departamento de un ambiente con cocina separada y patio combina el encanto de un edificio tradicional con mejoras actuales que aportan confort y funcionalidad. La unidad cuenta con un ambiente principal de 4,94 x 3,02 m, con pisos de madera, losa radiante y un placard de apoyo, ofreciendo un espacio cómodo y bien proporcionado. El baño, de 2,20 x 1,72 m, se encuentra en buen estado general. La cocina, de 3,03 x 1,53 m, ha sido completamente refaccionada a nuevo, equipada con cocina a estrenar y espacio previsto para heladera y lavarropas, aportando practicidad y modernidad. Complementa la propiedad un patio propio de 3,40 x 2,20 m, un valor diferencial especialmente apreciado en el contexto actual, que suma aire, luz y un espacio exterior de uso privado. El edificio cuenta con encargado con vivienda, manteniendo el estilo clásico característico de la zona. Las expensas actuales ascienden a $, acordes a la categoría y servicios del edificio. Una propiedad ideal para quienes valoran la ubicación histórica, la cercanía a medios de transporte y servicios, y la combinación de carácter, funcionalidad y espacio exterior en pleno centro porteño. Inmejorable ubicación cerca de importantes avenidas como Rivadavia, Corrientes , 9 de Julio e innumerables medios de transportes. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A) Condiciones de Alquiler: Contrato por dos años Mes de adelanto Mes de deposito (USD 500) Ajuste trimestrales según IPC Finaer Comprobantes de Ingreso Apto Gato Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso