1 room apartment of 39m² in Buenos Aires

Monoambiente al contrafrente con balcón, muy luminoso y silencioso, ubicado en edificio de categoría con SUM. Cuenta con dos ascensores, uno de ellos camillero, y cinco unidades por planta. Hall de recepción . Monoambiente con placard , de excelente distribución. Cocina independiente equipada con cuatro hornallas y horno, extractor y artefactos marca Domec. Baño completo . Lavadero incorporado. Balcón , ideal para disfrutar del aire libre. Pisos de porcelanato y paredes con revestimiento en pintura. Agua caliente central. Climatización mediante equipo split frío calor marca Tadiran. Ubicado sobre Avenida Eva Perón 1070, en el barrio de Parque Chacabuco, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. A metros de Avenida La Plata y con rápido acceso a Avenida Directorio y Avenida Asamblea. Cercano a la estación de Subte Línea E, múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Parque Chacabuco, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. La zona ofrece una variada propuesta gastronómica, comercios de cercanía, supermercados y servicios, combinando calidad de vida, accesibilidad y entorno verde. Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y un edificio de categoría. Expensas Enero 2026: $69.930.-. El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. Condiciones de alquiler: 1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año 2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado 3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito para ingresar 4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas 5)Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC-INDEC 6) No se aceptan mascotas. 7) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino Disponible de inmediato. Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.