1 room apartment of 38m² in Buenos Aires

LUMINOSO SEMIPISO EN ALQUILER monoambiente APTO PROFESIONAL! Ubicado en la calle Manuela Pedraza al 3700, entre Melián y Washington. A pasos de Avenida Ricardo Balbín. SEXTO piso, al contrafrente, con orientación Noreste. Muy luminoso! Amplio living comedor con pisos porcelanato, gran ventanal, tiro balanceado y pre instalación para Aire Acondicionado. Cocina independiente con muebles altos y bajo mesada, artefacto de cocina a gas. Bacha de Acero y Monocomando. Agua caliente central. Conexión para lavarropas en ante baño. Baño completo con accesorios. BALCÓN DOBLE. Excelente vista abierta!!! puro sol! Vidrios DVH( DOBLES) SE ENTREGA CON: muebles: cama doble, dos mesas de luz, cabezal de cama. colchón. Mesa y cuatro sillas. Cocina: artefacto cocina a gas natural, heladera de primera linea, tiro balanceado y Aire acondicionado frio-calor. Cotinas rollers y screen en ambos ventanales. SIN MUEBLES VALOR ALQUILER $ APTO MASCOTAS (no se permite colocación de red). Superficie total: 38.90 m2. Superficie cubierta: 28.90 m2. Superficie semicubierta: 10 m2. Condiciones DE ALQUILER : Demostración de ingresos en blanco + garantía de CABA de familiar directo o seguro de Caución. Contrato a 2 años - Aumento Trimestral IPC - Depósito en dólares. Gastos: Informes de dominio e inhibición - Certificación de firmas. Expensas MARZO (2026) $ con Aysa incluida. Medios de transporte cercanos: 19, 29, 67, 71, 76, 130. Estación Saavedra FFCC Mitre. APTO para personas con movilidad reducida - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.