1 room apartment of 97m² in Buenos Aires

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE EN ALQUILER SAN JOSÉ CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 36 m² ubicado estratégicamente en Constitución, sobre calle San José. Propiedad diseñada con concepto contemporáneo y distribución inteligente, proyectada para profesionales que valoran funcionalidad y ubicación premium. Emplazado en planta baja de edificio de tres pisos, el inmueble presenta terminaciones a estrenar con construcción proyectada para 2025. Su disposición de contrafrente garantiza luminosidad natural y ventilación óptima, elementos diferenciadores del proyecto. El ambiente principal integra espacios de manera eficiente, incorporando un baño completo y placard de guardado. Un balcón amplía visualmente el espacio interior, generando conexión fluida con el entorno. La distribución combina 31 m² cubiertos y 4,5 m² semicubiertos, configurando una propuesta compacta y funcional. Entre sus amenities se destacan ascensor, solarium y áreas verdes, elementos que incrementan el valor y confort del inmueble. La ubicación ofrece excelente conectividad, próximo a medios de transporte, comercios y servicios urbanos. Inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en zona de desarrollo constante, ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.