2 rooms apartment of 60m² in Buenos Aires

Excelente 3 Ambientes con Balcón - Ubicación Premium - Membrillar al 100 ¡Categoría, amplitud y luminosidad en el corazón de Flores! Ubicado en la calle Membrillar al 100, entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. Una ubicación inmejorable en una de las cuadras más exclusivas y buscadas del barrio, a metros de la estación de Subte Línea A (Carabobo) y rodeado de un entorno residencial y seguro. El departamento se destaca por su excelente distribución y sus amplios ambientes, con una superficie total de 60 m² que garantizan comodidad en cada espacio. Detalle de Ambientes y Medidas: Hall de entrada: (1.10 x 1.05) brinda privacidad al ingreso. Living-Comedor: (5.35 x 3.05) amplio, luminoso y con salida al balcón. Balcón: (2.90 x 1.25) ideal para disfrutar del aire libre con vista abierta. Cocina Independiente: (3.65 x 1.55) totalmente equipada, con buen espacio de guardado. Lavadero Separado: (1.55 x 1.10) independiente, cubierto y con ventilación natural. Dormitorio Principal: (3.30 x 3.00) con placard empotrado de generosas medidas. Segundo Dormitorio: (3.00 x 2.25) con placard y muy buena luz natural. Hall de distribución: (2.10 x 1.00). con placard empotrado. Baño Completo: (2.15 x 1.55) cómodo y en excelente estado. Superficies: Superficie Cubierta: 56 m² Superficie Total: 60 m² Características del Edificio: Edificio de 9 pisos de muy buena categoría. 3 unidades por planta. 2 ascensores. Condiciones del Alquiler: Valor mensual: $ Expensas: $ (Valor de referencia). Contrato: 2 años con ajuste trimestral por IPC. Requisitos: Garantía de CABA o Seguro de Caución (Finaer). Ingresos comprobables que tripliquen el valor de alquiler. Mes de alquiler adelantado + Mes de depósito. Una oportunidad única por estado, metraje y ubicación. ¡