1 room apartment of 40m² in Buenos Aires

DISPONIBLE 23 JULIO 2026 Servicios a cargo del locatario, con valores estimados de diciembre: Luz (Edenor): según consumo Gas (Metrogas): según consumo Internet: $30.000 Expensas: $53.000 Los valores de los servicios mencionados (Edenor, Metrogas, internet y expensas del edificio) están sujetos a modificaciones por parte de las empresas prestadoras y la administración. Precioso departamento amoblado en PalermoDepartamento con 60 años de antigüedad, de sólida construcción y gran carácter, en un edificio de solo tres pisos por escalera, tranquilo y de perfil residencial. Ubicado sobre Malabia al 2300, en la mejor zona de Palermo, a metros de Avenida Santa Fe, con excelente conectividad y entorno consolidado. Cuenta con balcón al frente y una fabulosa terraza, que aporta luz, aire y un espacio exterior poco habitual en la zona. Se entrega totalmente amoblado, listo para habitar. Una propiedad con identidad, ubicación premium y espacios al aire libre, ideal para quienes valoran los departamentos clásicos con personalidad y vida de barrio. CONDICIONES DE INGRESO* Alquiler 1 MES ADELANTADO * Depósito de garantía reintegrable: 1 mes. * Honorarios inmobiliarios: 20%. del total de la estadia REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES - No apto mascotas AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.