2 rooms apartment of 160m² in Buenos Aires

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Alquilá y estrená refacción de este 3 ambientes super funcional en pleno Palermo, sobre la calle Julián Álvarez entre Avda. Santa Fé y Pje. Don Mateo. Todos los ambientes renovados, excelente luminosidad y una ubicación que te resuelve la vida. El edificio se encuentra lindero a un garage, ideal para quienes necesitan estacionamiento inmediato sin perder tiempo El living comedor es amplio y luminoso, con gran ventanal y balcón francés con vista abierta a pulmón de manzana. Esta unidad se encuentra en el cuarto piso. Ambos dormitorios cuentan con pisos de madera nuevos, y el departamento se destaca por sus múltiples espacios de guardado. La cocina fue completamente actualizada: mobiliario moderno, horno, anafe a gas, heladera, alacenas, bajo mesada y sector de lavadero independiente. Baño completo reciclado con terminaciones contemporáneas. El edificio está a media cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a Subte D, Metrobus, líneas de colectivo, tren, comercios, cafés y todo el movimiento típico de Palermo. Un departamento recién puesto a nuevo, cómodo, práctico y con ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan estándar superior en alquiler. ///Condiciones destacadas del alquiler/// -Valor mensual: $ -Un mes de anticipo y un mes de depósito; -Contrato desde 2 años en adelante. -Ajuste cuatrimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor – INDEC) ***Una condición diferencial, considerando que la mayoría de las propuestas del mercado ajustan cada 3 meses.*** -Requisito excluyente: seguro de alquiler con Garantía Express (preaprobación necesaria antes de coordinar visita) -Expensas: $ aprox. Consultanos para avanzar con la preaprobación y agendar tu visita. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y de planos legales del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.