1 room apartment of 38m² in Buenos Aires

DISPONIBLE 15 DE ABRIL DE 2026 Servicios a cargo del locatario, con valores estimados de diciembre: Luz (Edenor): según consumo Gas (Metrogas): según consumo Internet: $75.000 Expensas: $ Los valores de los servicios mencionados (Edenor, Metrogas, internet y expensas del edificio) están sujetos a modificaciones por parte de las empresas prestadoras y la administración. Bienvenidos a este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el vibrante barrio de Palermo, sobre la icónica Avenida Córdoba. Este moderno espacio está totalmente equipado y es perfecto para quienes buscan un estilo de vida urbano con todas las comodidades. Al entrar, te recibe un acogedor living con dos sofás cama, ideal para relajarse después de un día explorando la ciudad. La cocina integrada está equipada con heladera, microondas, vajilla y todos los utensilios necesarios para que prepares tus comidas favoritas sin esfuerzo. El dormitorio principal ofrece una cama Queen Size, blackout para un descanso reparador y un ambiente confortable con aire acondicionado frío/calor. Además, encontrarás un baño completo y un balcón privado, perfecto para disfrutar de un café matutino o una copa al atardecer. Con una superficie total de 37.6 m² (34.1 m² cubiertos y 3.5 m² descubiertos), este departamento es un refugio urbano diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad, mientras que la ubicación estratégica te sitúa a pocos pasos de bares, cafés, y la vida nocturna que caracteriza a Palermo. Además, la cercanía al subte línea B te conecta fácilmente con el resto de la ciudad. Este espacio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. La seguridad está garantizada con video cámaras y seguridad en portería. Para tu comodidad, el edificio cuenta con ascensor y calefacción central. Condiciones de ingreso: un mes de alquiler adelantado, depósito de garantía y honorarios inmobiliarios del 20% del total de la estadía. Requisitos: fotocopia de DNI o pasaporte y certificado de trabajo o estudio. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y asegura tu nuevo hogar en Palermo! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.