1 room apartment of 41m² in Buenos Aires

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y de distribución funcional. Edificio con ascensor y solo tres unidades por planta, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Cuenta con terraza de uso común.Hall de recepción 2x0.90. Living comedor 5x3 con salida al balcón 3x1. Cocina office 2x1.80 a gas, con lavadero incorporado. Hall íntimo que distribuye hacia el sector privado. Dormitorio con placard 3.20x3. Baño . Agua caliente por calefón y calefacción por pico de gas. Pisos de alfombra nueva y paredes recién pintadas, en excelente estado general. Una propiedad cómoda y bien ubicada, ideal para quienes buscan un departamento luminoso, con balcón y espacios comunes en un edificio de baja densidad. Expensas Enero 2026: $. El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. Condiciones de alquiler: 1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año 2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado 3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito para ingresar 4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas 5)Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC-INDEC 6) No se aceptan mascotas. 7) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino Disponible de inmediato. Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.