1 room apartment of 52m² in Buenos Aires

Excelente departamento dos ambientes en alquiler. Al frente en un décimo piso. Balcón corrido al frente y balcón al contrafrente. Muy Luminoso. Piso flotante. Al ingresar: Living comedor con acceso al balcón corrido. cocina completa con artefacto a gas, espacio para heladera. Lavadero independiente. Dormitorio con acceso al balcón corrido. Baño completo con ducha. Losa radiante. Aire acondicionado frio calor. Excelente ubicación en Ayacucho y Avenida Santa Fe.Transportes CercanosColectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D)Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito. Garantía propietaria o FINAER y justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.-Expensas corresponden al mes: 02/2026.-"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles