2 rooms apartment of 83m² in Buenos Aires

Excelente departamento de 3 ambientes con patio en alquiler. Planta Baja. Al ingresar amplio living con comedor diario, cocina completa con artefacto a gas y parilla con salida al exterior, espacio lavarropas y salida al patio, por pasillo de distribución baño completo con duchador y mampara de vidrio, primer dormitorio al frente con amplio espacio de guardado en placard y segundo dormitorio con salida al patio y amplio espacio de guardado en placard. Agua caliente Central. Calefaccion por losa radiante. Aires acondicionados. Pisos de ceramico. Se alquila con los muebles vistos en las fotografias. Excelente Ubicacion en Pacheco de Melo y Pueyrredon. Transportes CercanosColectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H)Las expensas corresponden al mes de Marzo 2026.-Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 de depósito (en dólares) y garantía propietaria CABA o finaer.Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante."En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. "CPI 8692/ CMCPSI 6264 Devia Inmuebles