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Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - PUBLICACION CON PLANO DE DISTRIBUCION PUBLICACION CON VIDEO Magnífico Departamento de 3 Ambientes + Dependencia Reciclado a Nuevo en Edificio de Estilo Francés – Recoleta Se trata de un elegante departamento semi piso, ubicado en un primer piso al frente. Al ingresar, nos recibe un hall que se abre hacia un amplio living-comedor con vista a la calle y aire acondicionado instalado. A través de un pasillo, encontramos a la izquierda una cocina totalmente equipada, con anafe a gas y horno eléctrico. Extractor, espacio para heladera y lavarropas. El departamento cuenta con dos dormitorios con placard: uno orientado al frente y otro al contrafrente. Dispone de un baño completo. Anexo a la cocina, se encuentra un espacio ideal como estudio, que incluye un pequeño toilette. La propiedad fue completamente reciclada a nuevo, conservando los vitreaux, detalles originales de carpintería, herrajes, molduras y pisos de roble de Eslovenia en excelente estado. Posee estufas de tiro balanceado. Se destaca por su calidad, luminosidad y estilo. El edificio tiene ascensor EXPENSAS AL MES DE NOVIEMBRE 2025: $ Listo para mudarte! A Reestrenar! Zona residencial tranquila, con gran conectividad y servicios. Los requisitos son: - No se aceptan mascotas - acreditar ingresos - poseer Seguro de Caución pre-aprobado o garantia propietaria. - se abona 1 mes de adelanto + usd 2.000 de depósito . Condiciones: - Contrato Residencial por 2 años. Coordiná tu visita por WhatsApp \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.