3 rooms apartment of 95m² in Buenos Aires

Excelente semipiso ubicado en uno de los puntos estratégicos de Recoleta. en la esquina de Av. del Libertador y Ayacucho. con frente hacia Ayacucho lo que permite que la propiedad no esté expuesta al ruido de una avenida. Amoblado o no amobaldo a conversar. medidas aproximadas. En el 10 piso encontramos este semipiso muy luminoso, elegante y comodo, con muy buena distribución y profusión de guardado. Se ingresa a través de un palier semiprivado, a un hall desde donde se accede al livngi comedor y a la cocina. Living comedor con gran ventanal hasta el piso, balcon francés, que permite colocar plantas. Aire acondicionado. Dormitorio principal (4 x 3,50) con placard de pared a pared, y gran ventana al frente. Aire acondicionado 2do. dormitorio (3 x 2,80), placard de pared a pared. ventana al aire y luz. Airea condicionado Escritorio o 3er. dormitorio (2,70 x 2,70), con placar de dos puertas, y salida a un bonito Jardin de invierno (casi 7 metros), que incluso puede ser utilizado como otro ambiente . Todos los pisos son de parquet en muy buen estado. La cocina amplia y con espacio especial para la heladera y lavavajillas. Puerta de servicio Alacenas altas y bajas y un coqueto desayunador. Baño principal completo. Toilette de recepción muy coqueto Dependencia de servicio amplia y con su baño. Lavadero Calefaccion y agua caliente central. 3 ascensores principales y uno de servicio. Baulera. Vigilancia presencial 24 horas. Requisitos: -Ingresos comprobables. -Depósito en garantia: 1 mes por cada año de alquiler. -Garantia: seguro de caución o propiedad en CABA (informes de frecuencia, dominio e inhibición) -Certificacion de firmas Renta mensual (aumento trimestral por IPC) + expensas ordinarias + abl e impuestos + aysa + servicios de luz y gas. Expensas: $ - ABL: $34.000 - AYSA; $39.000 - Ubicación de privilegio. Medios de transporte muy diversos. Colectivos, tren, estación de subte cercana, lines H. Frente a Parque Thays y a pocas cuadras de la zona mas verde de la Ciudad. Universidades cercanas. restaurants de categoria. Museos. DIGNA DE VER!. Mat. CUCICBA 7677 Matricula CUCICBA 7677