1 room apartment of 52m² in Rosario

SAN JUAN 3093 (esquina Av. Francia) Características: Ingreso a living comedor con cocina semi integrada con espacio para lavarropas, balcón corrido al frente, un baño y un dormitorio con placard. Edificio: Edificio moderno, cuenta con ascensores y terraza de uso común con parrillero. Barrio: Barrio Lourdes Antigüedad: 10 años (: 2016). Orientación: Norte Impuestos y servicios: Expensas: $48000 Febrero 2026, Aguas: $23051 (Marzo 2026), TGI: $22013 (marzo 2026), API: $3520 (bimestre 3/2026), Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)