2 rooms apartment of 63m² in Buenos Aires

DEPRTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER, LAVALLE 1500, SAN NICOLAS, BUENOS AIRES Departamento Encantador con Ubicación CentralTípico departamento con encanto porteño, refaccionado, en edificio antiguo de estilo Art Decó. Luminoso y con ubicación céntrica, a sólo 4 cuadras del Obelisco y 1 cuadra de Av. Corrientes, ideal para disfrutar de la vida cultural de la ciudad, y también para estudiar, ya que se encuentra cerca de diferentes Universidades (UCES, UADE, San Andrés, Facultad de Medicina, Facultad de Economía, UMSA, entre otras) y cuenta con buena conexión de medios de transporte con diferentes líneas de colectivos y las líneas de subte "B" y "D" a 2 y 3 cuadras de distancia. El departamento está en una zona segura, llena de teatros, librerías, pizzerías típicas, bares, cervecerías, restaurantes y otros atractivos culturales. Durante la semana hay mucho movimiento de día y a la noche la famosa Avenida Corrientes se convierte en peatonal. Caminando se accede a los principales lugares de atracción turística que ofrece Buenos Aires como la calle peatonal Florida, Obelisco y 9 de Julio, Plaza de Mayo, Congreso, Teatro Colón, Obelisco, Galerías Pacífico, Tribunales y Recoleta. ¿Cómo es el departamento? El departamento es muy tranquilo, ya que todas sus ventanas dan al pulmón interno del edificio. Cuenta con dos dormitorios amplios, cada uno con su cama matrimonial y lugar de guardado (placar/cómoda). Tanto los cuartos como el living-comedor vienen con aire acondicionado. Hay dos escritorios individuales, ideales para trabajar o estudiar. La cocina está totalmente equipada y abierta hacia un living-comedor cómodo. Baño completo con bañadera y estantes de guardado. El departamento cuenta con lavarropas y tender de ropa. Se encuentra en un segundo piso. El acceso es por escalera (no hay ascensor). Se puede alquilar con un contrato tradicional o bien en forma temporal. ¿Qué incluye el alquiler? Casa equipada (cocina, lavadero, cuartos, etc.) Ropa de cama y toallas (para alquileres temporales) ¿Qué no está incluido en el alquiler? Expensas y servicios. Valores de referencia de noviembre 2025: expensas ($93.000), luz ($16.000) , gas ($11.000), abl ($14.000), internet ($30.000), aysa ($24.000). Disponible a partir de marzo 2026. CUCICBA 8306 Veronica silvestri