3 rooms apartment of 105m² in Buenos Aires

ALQUILER – 4 AMBIENTES A ESTRENAR – FULL AMENITIES – 105 m² – BALCÓN 8 m Departamento a estrenar, amplio y funcional, ubicado en el 5° piso contrafrente dentro de un edificio moderno con servicios premium. Ideal para familias o quienes buscan comodidad, distribución generosa y calidad constructiva. EL EDIFICIO – DISEÑO MODERNO + SERVICIOS PREMIUM Edificio de categoría, reciente y proyectado con un concepto moderno que combina confort, estética y funcionalidad. Ofrece espacios comunes amplios, terminaciones actuales y una propuesta de servicios completa: Piscina con solárium Parrilla y espacio social Gimnasio totalmente equipado SUM moderno para eventos o actividades Laundry con máquinas industriales Seguridad 24 hs con control de accesos Áreas comunes con excelente diseño, iluminación y mantenimiento profesional Un edificio pensado para vivir con practicidad, bienestar y servicios de nivel superior. DESCRIPCIÓN COMPLETA DEL DEPARTAMENTO – 4 AMBIENTES | 3 BAÑOS | 105 m² Todos los ambientes son amplios, funcionales y recién terminados. 📌 Distribución Recepción: 2,65m x 1,50m Toilette de visitas: 1,60m x 1,20m 📌 Living comedor 3m x 6,70m Con gran placard de guardado Salida al balcón corrido de 8m x 1,50m 📌 Cocina comedor diario – 4,10m x 2,35m Amplia, moderna y 100% equipada: Cocina vitrocerámica eléctrica de 4 hornallas Horno eléctrico de gran capacidad Muebles completos de guardado Conexión para lavavajillas o lavarropas Espacio ideal para armar comedor diario 📌 Baño familiar con bañera 2,20m x 1,55m 📌 Dormitorio 1 (con salida al balcón) 2,85m x 2,50m Placard de 2 puertas Acceso directo al balcón 📌 Dormitorio principal en suite 3m x 2,85m Placard completo Salida al balcón Baño en suite con bañera: 1,55m x 2,50m 📌 Dormitorio 3 (aire y luz) 2,55m x 2,80m Placard amplio 📌 Pasillo central 3,70m x 1m que otorga privacidad entre zonas social y privada 📌 Balcón corrido 8m x 1,50m Espacio cómodo para sillones, plantas o mesa exterior. LA ZONA – ENTORNO COMPLETO Y EXCELENTE ACCESIBILIDAD Ubicado en un sector urbano muy práctico y consolidado, con servicios al alcance y accesos ágiles. Beneficios del entorno: Cercanía a avenidas principales, líneas de colectivos y puntos de conexión rápidos Comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios esenciales a pocos metros Polos gastronómicos y cafés en la zona Vida barrial activa, segura y con tránsito moderado Ideal para familias, estudiantes o profesionales que buscan comodidad y cercanía a todo Un punto estratégico que ofrece equilibrio entre vida urbana, servicios y comodidad diaria. 💰 CONDICIONES Alquiler: U$S 1.600 mensuales Expensas: $ Requisitos: Mes de alquiler Mes de depósito de garantía Seguro de caución (consultar) AVISO IMPORTANTE Ley N° 5859 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires En cumplimiento con la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa a los señores clientes que: COMISIÓN INMOBILIARIA – ALQUILER DE VIVIENDA En los contratos de alquiler con destino a vivienda habitual, la comisión inmobiliaria será abonada exclusivamente por el PROPIETARIO, hasta un máximo equivalente al: 4,15 % (CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO) del valor total del contrato. BENEFICIO AL INQUILINO Se encuentra EXPRESAMENTE PROHIBIDO cobrar comisiones inmobiliarias y/o gastos de gestoría de informes a los inquilinos personas humanas.