1 room apartment of 38m² in Buenos Aires

DEPARTAMENTO EN ALQUILER APTO PROFESIONAL - BALVANERA Este encantador departamento de dos ambientes, ubicado en el corazón del barrio de Balvanera, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional. Con 38 m2 cubiertos y 3 m2 de superficie descubierta, esta propiedad destaca por su luminosidad y funcionalidad. El inmueble se sitúa en un piso alto, orientado al sur, garantizando tranquilidad y vistas despejadas desde el balcón francés al contrafrente. El amplio living comedor, con salida al balcón, cuenta con pisos de parquet que aportan calidez al ambiente. La cocina es independiente y está equipada con cocina a gas, sector de lavadero y conexión para lavarropas, asegurando comodidad y eficiencia en el uso diario. El dormitorio principal dispone de un placard empotrado, optimizando el espacio de guardado. El baño completo es de diseño clásico y funcional. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público, además de contar con dos ascensores para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, cercana a las principales arterias del barrio y a solo metros de Av. Rivadavia. La conectividad es excelente, con acceso a las líneas de subte A, B y C, y a la estación de trenes Ferrocarril Sarmiento, permitiendo llegar al centro de la ciudad en solo 20 minutos. REQUISITOS: Un mes por adelantado Un mes de deposito Seguro de caución (Finaer o Respaldar) Los gastos de expensas y servicios deben ser confirmados, al igual que las medidas y condiciones aquí expresadas. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio luminoso y versátil en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. INMOBILIARIA BENNAZAR MATRÍCULA 6645 PÁEZ FABIAN