1 room apartment of 37m² in Buenos Aires

Alquiler 2 Ambientes en Belgrano – Semi Amoblado y Excelente Ubicación - 37m2 Te presento un departamento para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. Este 2 ambientes semi-amoblado está ubicado en Moldes al 2000, en pleno Belgrano, a pasos de todo: Av. Cabildo, Subte D, Metrobus, tren Mitre, comercios, supermercados, bancos y algunos de los mejores espacios verdes del barrio.Este departamento es una oportunidad para quienes valoran un hogar práctico, seguro y en una ubicación inmejorable dentro de Belgrano. Listo para mudarte y disfrutarlo desde el primer día. Características principales Departamento de 2 ambientes, ubicado en contrafrente: silencioso y muy funcional. 2° piso al contrafrente. Living-comedor, con aire acondicionado frío/calor y mobiliario básico incluido. Cocina completa con horno a gas, microondas, vajilla y conexión para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado, ventilador y opción de instalar aire acondicionado nuevo (ya provisto por el propietario). Baño completo con bañadera. Puerta blindada para mayor seguridad y doble llave. Agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción central. Recién pintado. Sobre el edificio Aproximadamente 45 años, muy bien mantenido. 72 unidades, dos ascensores, cámaras de seguridad. Encargado con vivienda + ayudante. No apto profesional y no apto mascotas. Gastos Expensas Octubre 2025: $ aprox. (AySA incluido) ABL: $15.000 aprox. MetroGas: $5.000 aprox Condiciones generales Contrato por 2 años en pesos argentinos a ajustarse trimestralmente por IPC. Seguro de caución (Banco Ciudad o BBVA) Depósito de garantía ¿Querés coordinar una visita? Javier Dominguez CUCICBA 7012 // Sergio Soldati CMCPSI 6773