3 rooms apartment of 125m² in Buenos Aires

Espectacular 4 Ambientes TOTALMENTE RECICLADO - 7mo Piso al frente - Ubicado en un séptimo piso que garantiza luz natural durante todo el día y una vista despejada, presentamos este departamento de 4 ambientes que combina la solidez de una construcción clásica con una renovación integral a nuevo. Cada rincón ha sido diseñado para ofrecer confort moderno y estilo. Características Destacadas: Reciclado Total: Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas por completo. Revestimientos, sanitarios y carpintería actualizados con materiales de primera línea. Calefacción por sistema de caldera dual individual , en todos los ambientes y cuenta con la posibilidad de termostato por WIFI. Living-Comedor de Categoría: Espacioso y elegante, con molduras de estilo que aportan distinción. El ambiente es sumamente luminoso y funcional. Dormitorios: Habitaciones amplias con excelente ventilación con placards completos empotrados]. El tercer dormitorio es ideal también como escritorio o dependencia. Cocina de Diseño: Totalmente equipada con mobiliario moderno de alto y bajo mesada, mesadas de [mármol/granito/cuarzo] y lavadero independiente. Baños Modernos: 1 baño completo y toilette reciclados con grifería de última generación y revestimientos de tendencia. con aire/luz. Ambos cuentan con toallero eléctrico par un mayor confort. Detalles de Valor: Pisos: Parquet de madera hidrolaqueado en áreas sociales y privadas, combinando calidez y durabilidad. Aberturas y Puertas: Puertas corredizas de madera tipo fuelle que optimizan el espacio y cerramientos que aseguran aislamiento acústico. Altura y Sol: Al ser un 7mo piso, la unidad goza de una luminosidad envidiable y ambientes ventilados. Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Colegiales, a pasos de [Avenida de Los Incas , Avda. A.Thómas /Subte B /Parque]. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a polo gastronómico y acceso geográfico inmediato a todos lados Apto Crédito . Apto Mascotas. Departamento listo para mudarse y disfrutar, sin necesidad de reformas , ni inversión adicional. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 176, 184 Datos útiles Barrio: Villa Ortuzar Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1427 Código Postal Argentino: C1427CEY Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, , Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 ? Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.