3 rooms apartment of 54m² in Lanús Este

Viví la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento! Este moderno departamento de 3 ambientes en dúplex se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y funcionales, ideales para disfrutar en familia. En la planta baja, al ingresar nos recibe un cómodo recibidor que da paso a un luminoso living-comedor integrado con la cocina, generando un espacio amplio y cálido para el día a día. Además, cuenta con un toilette de recepción y un balcón con lavadero y parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda. Allí se encuentra el dormitorio principal, con placard empotrado, un segundo dormitorio con salida a balcón y un baño completo con bañera, pensado para brindar confort a toda la familia. El departamento está equipado con cocina, horno y estufa a gas, además de aires acondicionados en todos sus ambientes, ofreciendo comodidad durante todo el año. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y excelentes prestaciones, ideal para quienes buscan espacios bien distribuidos y listos para mudarse. Condiciones de Alquiler Inmueble: Departamento totalmente amoblado. - Valor del alquiler: $ mensuales. - Duración del contrato - Plazo: 2 (dos) años. - Actualización del alquiler - El canon locativo se actualizará cada 3 (tres) meses, conforme a la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). - Depósito en garantía U$D 600. Requisitos de ingreso - Presentación de documentación respaldatoria de ingresos. - Garantía propietaria o seguro de caución, sujeto a aprobación del propietario. Gastos y servicios a cargo del locatario - Expensas comunes ordinarias. - Impuesto Municipal / ABL. - Servicios de agua. - Servicio de energía eléctrica. - Servicio de gas. - Internet. - Cable. Honorarios profesionales inmobiliarios El LOCADOR abonará honorarios equivalentes al 1% más IVA sobre el monto total del contrato de locación. Condición del inmueble El departamento se alquila totalmente amoblado, con el mobiliario y equipamiento existente al momento de la firma del contrato, los cuales serán detallados en el correspondiente inventario que formará parte integrante del contrato de locación.