2 rooms apartment of 40m² in Ramos Mejía

Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de Palermo , a metros del Alto Palermo, con inmejorable conectividad y acceso inmediato a Estación Bulnes (Línea D) y Av. Santa Fe. Departamento 2 ambientes – Piso alto – Contrafrente súper luminoso La unidad se encuentra en excelente estado general, recién pintada y lista para ingresar. Ubicada al contrafrente, ofrece tranquilidad y muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Living comedor amplio de 3 x 5,20 m, con pisos de parquet plastificado y excelente distribución. Dormitorio de 2,85 x 3,50 m con placard, salida a balcón y muy buena ventilación. Balcón de 3 x 1 m con vista abierta. Cocina independiente de 2 x 1,85 m, funcional y bien ventilada. Baño completo reciclado, con box de ducha y conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza aireación constante y mayor confort. Expensas: $ (febrero 2026) Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con cercanía a centros comerciales, medios de transporte, comercios y servicios, combinando comodidad, luminosidad y excelente estado general. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,