1 room apartment of 1202m² in Buenos Aires

En excelente ubicación a mts. de Av. Callao y 1 cuadra de Av. Corrientes y estación Callao Subte B, 3 cuadras de Tribunales. Edificio apto para oficinas o vivienda, con seguridad 24 hs. Monoambiente dividido en 6to Piso con orientación interna a pulmón edificio, con cocina americana y baño privado con ducha, pisos de parquet. Se alquila para vivienda o uso profesional. MEDIDA DE LOS AMBIENTES: Hall entrada: Cocina: semintegrada . Ambiente dividido: 6.45x3 (3.45x3 + 3x3) Baño: PISOS EN EL EDIFICIO: 11 DPTO x PISO: 12 EXPENSAS: $ 52.000.- CONDICIONES: 1 mes adelantado 1 mes de depósito (en dólares) 1 garantía propietaria CABA o Seguro de Caución Demostración de Ingresos tanto garante como inquilino Valor alquiler + expensas ordinarias + luz + ABL. + aysa Contratación obligatoria de Seguro contra incendios, terceros y linderos NO SE ACEPTAN MASCOTAS. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,