2 rooms apartment of 41m² in Rosario

Muy lindo y cómodo departamento de 2 ambientes en Edificio típico de Villa Crespo en Excelente Ubicación, a 1 cuadra Av. Corrientes 3c. Av. J.B.Justo (Metrobus), 3 cuadras Subte B. Se ingresa por pequeño hall de entrada, Living-Comedor con salida a balcón al contrafrente con pulmón abierto, hall de distribución a cocina completa con muebles sobre y bajo mesada, artefacto convencional de cocinar y calefón, ambos a gas natural, salida a lavadero semicubierto. Amplio dormitorios con placard y baño completo con vanitory modernizado. Hay un split frio/calor en Living y ventilador de techo en dormitorioo. Los pisos son de parquet, menos cocina (cemento alisado) y baño (cerámicos). Muy linda unidad. Hay artefactos de luz en todos los ambientes. MEDIDA AMBIENTES: Hall entrada: Living-Comedor Cocina: Hall distribución: Dormitorio: + plac baño completo: Lavadero semicub: Balcón: 2.70x1 PISOS EDIFIICIO: 8 DPTOS X PISO: 4 EXPENSAS: $ .- CONDICIONES: Contrato x 24 meses con ajuste trimestral x ICL. 1 mes adelantado 1 mes deposito en dolares 1 garantía propietaria de CABA ó seguro caución. Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino (excluyente) Contratación de seguro contra incendios, terceros y linderos. Máximo para 2 personas. Apto mascotas **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,