3 rooms apartment of 118m² in Buenos Aires

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA VILLA URQUIZA Exclusivo Semipiso de 117,48 m² en Villa Urquiza Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre la emblemática calle Juramento al 5300, se encuentra este imponente semipiso en un segundo piso que redefine el concepto de amplitud urbana. Con una distribución inteligente y doble entrada (principal y de servicio), la unidad destaca por una luminosidad natural que baña cada uno de sus rincones. Al ingresar, nos recibe un living-comedor de generosas dimensiones, diseñado para quienes disfrutan de los espacios integrados y fluidos. Este ambiente conecta directamente con un amplio balcón al frente, ideal para crear un sector de relax exterior. La cocina, independiente y de gran tamaño, cuenta con un cómodo comedor diario, transformándose en el corazón funcional del hogar. Intimidad y Versatilidad El sector privado está compuesto por tres dormitorios principales. La suite principal destaca por su claridad y confort, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con salida directa a un segundo balcón, una característica poco frecuente que garantiza ventilación cruzada y una conexión única con el exterior. Pensando en las necesidades actuales, la propiedad dispone de una dependencia de servicio o cuarto escritorio, un espacio perfectamente adaptable para quienes requieren un área de home office privada y silenciosa. Detalles Técnicos y Comodidades: Superficie Total: 117,48m².Distribución: 4 ambientes + dependencia/escritorio.Dormitorios: 3 (1 en suite + 2 con salida al balcón).Baños: Completos y funcionales.Cochera: Espacio fijo y cubierto en subsuelo de fácil acceso.Accesos: Doble entrada al departamento (palier privado y entrada de servicio).Luminosidad: Máxima en todos los ambientes gracias a su orientación y ventanales. Villa Urquiza se ha consolidado como uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida en la Ciudad de Buenos Aires. Juramento al 5300 ofrece una ubicación estratégica: Conectividad: A pocas cuadras de la estación de Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas) y de la estación de tren General Urquiza (Línea Mitre), conectándote con el centro en minutos. Gastronomía y Comercio: A pasos del polo comercial de la Avenida Triunvirato y de la creciente oferta gastronómica del DoHo (Donado y Holmberg), con cafés de especialidad, restaurantes de autor y cervecerías artesanales. Espacios Verdes: Rodeado de plazas y arboledas que mantienen la esencia residencial y tranquila del barrio, sin perder el ritmo urbano. Educación y Salud: Cercanía a instituciones educativas de renombre y centros médicos de primer nivel. Una propiedad de estas dimensiones, con cochera y en este estado, es una oportunidad escasa en el mercado actual. Llamame hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, , Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, , Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.