1 room apartment of 32m² in Buenos Aires

Departamento de un ambiente, ubicado al contrafrente, con un balcón que ofrece vistas abiertas en el barrio de San Cristóbal, a pocos metros de la Av. Entre Ríos. La propiedad, en excelente estado, se destaca por su ambiente amplio y luminoso, piso flotante y un placard bien diseñado que aprovecha al máximo el espacio. La cocina integrada cuenta con un práctico desayunador, perfecta para disfrutar de las mañanas. El baño es completo, asegurando comodidad en el uso diario. El edificio cuenta con agua caliente central y un sistema eléctrico confiable. Con 12 años de antigüedad, esta propiedad combina modernidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un espacio cómodo en la ciudad. Tenga en cuenta que no se admiten mascotas. **Condiciones y Requisitos:** - Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito. - Contrato de 24 meses con indexación trimestral según IPC. - Garantía propietaria en C.A.B.A o seguro de caución PREMIUM o Finaer. El monto de las expensas, corresponde a Diciembre 2025 $, puede variar mensualmente, por lo que se recomienda solicitar el monto actualizado antes de concretar la operación. Los honorarios se regulan según la Ley 5859, prohibiendo el cobro de comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos que sean personas físicas. Para alquileres de vivienda, la comisión máxima a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación estratégica de Capital Federal.