4 rooms house of 137m² in Tristán Suárez

ALQUILER ANUAL- Desde 2da Q de FEBRERO 2026- SIN MUEBLES- Con Luminarias, Aires y Cortinas- Acepta Mascota Chica- Ideal 4/5 PersonasREQUISITOS- Garantia Propietaria- Ingresos comprobables- VerazCONDICIONES:- Pago Adelantado- Deposito u$s 2.000- HonorariosAPARTE:- Expensas- Cuota Social - Consumos de Luz, Gas y Agua- Jardinero y Piletero- Cable y WIFI- Impuesto Municipal- Seguro contra Incendios- Gasto Admin. por UNICA VEZ///Hermosa Casa con Lote a Pulmón y Gran Galería!HALL DE ENTRADA - COCINA AMPLIA CON ISLA - LIVING CON COMEDOR INTEGRADO - TOILETTE DE RECEPCION - LAVADERO INDEPENDIENTE (CON INGRESO A LA CASA)PA: 2 DORMITORIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS - BAÑO COMPLETO - MASTER EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO Y ANTE BAÑO Exterior:- Galeria Semicubierta- Parrilla- Pileta (en Construcción OCT 2025)Información Adicional:- Pisos porcelanato ILVA- Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH)- Calefacción por Radiadores - Agua Caliente por Termotanque con Bomba Presurizadora- Cortinas Premium Black Out y Gasa en las Habitaciones- Griferias FV - Mesada de Silestone en CocinaExterior:- Galería de 45m² con Parrilla y Mesada- Jardín con Fondo a Pulmón y Vista al Golf- Sistema de Riego Automático en Todo el Parque- Espacio de Cochera Descubierta para 4 Autos- Revestimiento Tarquini en Todo el Exterior de la CasaNOTA: La pileta se construyo en OCT. 2025___El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar.- Ubicación: Km 41 de la Autopista Cañuelas + la intersección con la nueva Autopista Presidente PerónÁrea Deportiva:- Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra)- Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas)- Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales)- Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto)- 1 Cancha de Paddle- Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas- Gimnasio- Sala de Masajes- Actividades: Coro y Teatro- Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf- Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura:- House central con servicios de bar y restaurant- Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video- Despensa- Pileta con Vestuarios- Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos)- Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados- Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos_____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales.