4 rooms apartment of 96 m² in Buenos Aires

Exclusivo Departamento en Zona Premium de Caballito – Emilio Mitre 200 Ubicado en el corazón del barrio de Caballito, este luminoso departamento ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación privilegiada, espacios generosos y un edificio de excelente categoría. Situado en la calle Emilio Mitre al 200, se encuentra en una de las zonas más cotizadas del barrio, a pocos pasos de las avenidas Alberdi, Pedro Goyena y Rivadavia, y con fácil acceso al Subte Línea A, brindando conectividad inmediata con toda la ciudad. Características destacadas: Superficie: 96 m² cubiertos / 106 m² totales (aprox.), distribuidos en 3 amplios dormitorios (principal en suite con baño y vestidor), 2do baño completo, cocina comedor, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Living-comedor: Espacioso y luminoso, con balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Comodidades premium: Calefacción por losa radiante con caldera individual, pisos de parquet tablonado en perfecto estado y entrada de servicio. Cochera: Incluye unidad complementaria fija y cubierta en el mismo edificio, un valor agregado en esta zona de alta demanda. Ubicación inmejorable: Emplazado en la zona premium de Caballito, este departamento ofrece una calidad de vida única. La cercanía al transporte público (Subte Línea A y múltiples líneas de colectivos) garantiza una conexión rápida con el centro y otros puntos estratégicos de la ciudad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir dentro de un impactante departamento en uno de los barrios más tradicionales y bien conectados de Buenos Aires, con el confort y el prestigio que solo una ubicación privilegiada puede ofrecer.Condiciones del Alquiler Duración del Contrato: 2 años Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti Leer descripción completa Leer menos