1 room apartment of 98m² in Neuquén

ALQUILER | Departamento 2 Dormitorios | Complejo Casa ClubUbicación Primium: Av. Olascoaga 1450, Neuquén Capital. Situado en un entorno residencial consolidado, a escasos metros del Paseo de la Costa y el Río Limay, combinando la tranquilidad ribereña con una conectividad inmediata al centro administrativo de la ciudad (5 minutos).SuperficiesSuperficie Cubierta: 98,00 m²Superficie Semicubierta: 12,00 m²Superficie Total: 110,00 m²Distribución FuncionalMaster Suite: Con vestidor privado y baño completo en suite.Segundo Dormitorio: Con placard empotrado de generosas dimensiones.Baño Social/Principal: Completo con terminaciones de calidad.Área Social: Living-comedor integrado de concepto abierto con gran luminosidad natural.Cocina: Equipamiento funcional con lavadero sectorizado.Expansión Exterior: Balcón y amplia terraza privada con parrilla individual, ideal para esparcimiento.Anexos: Cochera semicubierta y baulera propia.Especificaciones Técnicas y ConstructivasUnidad de alta gama con detalles de categoría:Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores.Carpintería: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para optimización térmica y acústica.Mobiliario: Equipamiento de cocina y frentes de placard de la firma RENO.Pisos: Porcelanato de alto tránsito en áreas sociales y piso flotante de alta resistencia en sectores íntimos.Servicios: Seguridad privada en horario nocturno y monitoreo.Amenities Exclusivos (Acceso Directo Club YPF)El complejo ofrece una propuesta de valor única mediante el acceso interno a las instalaciones del Club YPF:Piscina deportiva climatizada.Gimnasio de alto rendimiento con staff técnico.Canchas de tenis y salones de usos múltiples (SUM).Condiciones ContractualesPlazo: 24 meses.Actualización: Trimestral mediante Índice de Precios al Consumidor (IPC).Canon Locativo: $.-Expensas Aprox.: $.-Requisitos de Ingreso:Titular: Justificación de ingresos (recibo de sueldo) que duplique el valor del alquiler, con antigüedad mínima de un año.Garantías: Dos garantes que cumplan con la misma solvencia y antigüedad laboral.Costos de Firma: Mes de adelanto, mes de depósito, sellado de Ley (50/50) y honorarios profesionales (+ IVA).