4 rooms apartment of 120m² in Buenos Aires

Elegancia y amplitud en el corazón de Palermo – Ubicado en Fray Justo Maria de Oro y Libertador. Piso 7º piso con cochera cubierta y baulera. Superficie total: 120?m² cubiertos + 9?m² de balcón Ambientes: 4 ambientes principales + dependencia de servicio. Detalles del departamento Gran living-comedor con hogar a leña y salida a un balcón corrido con parilla orientado al frente, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. Tres dormitorios cómodos : Uno de ellos con baño en suite, placares empotrados de piso a techo en todas las habitaciones, pisos de parquet y ventiladores de techo. Cocina completa con doble mesada, anafe y horno a gas, lavavajillas y conexión para lavarropas. Adyacente se encuentra un comedor diario para las comidas cotidianas. Dependencia de servicio (2,90?m x 2,05?m) con baño propio (que puede funcionar como cuarto de invitados, estudio o espacio de guardado. Dos baños completos renovados, uno con bañera y el otro con ducha, ambos con ventilación natural. Pasillo distribuidor ( con placares adicionales. Extras que marcan la diferencia Cochera fija, privada y cubierta con acceso directo desde el edificio. Baulera individual para guardar objetos estacionales o voluminosos. Balcón corrido con espacio suficiente para un juego de mesas y plantas, aportando un área verde al hogar. Entrada principal y de servicio; doble circulación. Calefacción individual por estufas y ventiladores de techo. Aires acondicionados. Edificio Hall de entrada revestido en mármol, amplio y luminoso. Dos ascensores (principal y de servicio). Portería y seguridad. Ubicación privilegiadaSituado sobre la tranquila Fray Justo Santa María de Oro, a metros de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a la línea D de subte y a múltiples colectivos. Rodeado de comercios, cafés, restaurantes, supermercados, gimnasios y a pocas cuadras del Jardín Botánico y el Rosedal. También se encuentra a minutos a pie del Ecoparque, el Museo de Arte Latinoamericano (MALBA), la Biblioteca Nacional, y de diversas embajadas como la de Estados Unidos, Alemania y Arabia Saudita. Zona de alta demanda por su seguridad, conectividad y entorno cultural y verde. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires